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婚前买的房子,婚后按揭怎么分?

婚前买的房子,婚后按揭怎么分?婚前买房分割如下:1、婚前一方全款买房登记一方名下的、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷

婚前买的房子,婚后按揭怎么分?婚前买房分割如下:

1、婚前一方全款买房登记一方名下的、贷款买房登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于一方的个人财产

2、婚前一方全款买房登记在双方名下的,原则上双方各占50%

3、婚前一方贷款买房婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,按揭部分属于双方的共同财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金、劳务报酬;
  (二)生产、经营、投资的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。

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